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Der Begriff Baufinanzierung ist ein Oberbegriff für sämtliche Arten von Finanzierungen, die zum Ausgleich des Kapitalbedarfs bei einem Bauvorhaben dienen. Dazu zählen ebenfalls die Vor- und Zwischenfinanzierung als auch das Vorausdarlehen und Forward-Darlehen. Daraus folgt das die Baufinanzierung als Gattungsbegriff für die Beschreibung von Finanzierungsvorhaben verstehen werden sollte die dem Kauf oder Neubau einer Immobilie dient. Die Baufinanzierung wird am Anfang in die Eigenfinanzierung und Fremdfinanzierung unterteilt. Zur Eigenfinanzierung zählen alle Eigenmittel (auch Eigenkapital oder Eigengeld genannt), die sowohl als Geldmittel oder als Sachwerte eingebracht werden.